Жильё может быть недорогим. Достаточно обратиться к опыту Генри Форда и IKEA

9 месяцев назад
82 в econmag

Многие люди мечтают о собственном доме, но, учитывая скорость, с которой растут цены на жильё, эти мечты становятся всё более недосягаемыми. Между тем, массовое строительство недорогого жилья вполне возможно, причём весьма полезным в этом вопросе может оказаться опыт автопроизводителей и торговой сети IKEA.

Преимущества массового производства ещё в начале прошлого века доказал американский автопромышленник Генри Форд, рассказывает The Conversation. Из соображений экономии его Model T выпускалась только в одном, чёрном, цвете – из всех доступных на тот момент красок чёрная сохла быстрее всего.

Заставив сборочные линии работать быстрее, Генри Форд сократил производственные издержки и смог сделать цену на Model T намного ниже, чем у конкурентов. Результат известен всем: Model T буквально захватила американский авторынок.

Такой же подход можно было бы применить и в жилищном строительстве, если бы не одно но: у разных людей разные требования к домам. Впрочем, и эта проблема решаема – как показал опыт IKEA, баланс между доступной ценой и индивидуализацией вполне возможен.

Ещё в 90-х годах прошлого века IKEA начала производство сборных домов BoKlok (в переводе со шведского «живи умно»). Данный проект давал покупателям возможность выбрать подходящий вариант из нескольких моделей домов. Однако при этом все детали, из которых собирались дома (элементы каркаса, панели, окна, двери и т.п.), были стандартными и производились в большом объёме, что заметно снижало их себестоимость.

Важной характеристикой домов BoKlok стала гибкость, изначально заложенная в конструкцию. В жилищном строительстве на это редко обращают внимание, а зря: ведь со временем состав семьи может как увеличиваться, так и уменьшаться.

В некоторых домах этой серии была предусмотрена кладовка со встроенным шкафом. Но если семья увеличивалась и решала надстроить ещё один этаж, этот шкаф можно было легко разобрать и заменить стандартной лестницей, купленной в той же в IKEA – без необходимости разбирать стены и потолок.

Производителям домов стоит учесть опыт IKEA, равно как и опыт автопроизводителей. У последних вполне можно перенять подход, при котором покупатели могут «настроить» под себя стандартные модели машин, выбрав различные персональные опции вроде цвета, материала отделки салона или дополнительного оборудования.

Так строительные компании могли бы убить сразу двух зайцев: предложить покупателям жильё по доступной цене, при этом дав им возможность «собрать» такой дом, какой нужен именно им.

Авторы получают вознаграждение, когда пользователи голосуют за их посты.
Голосующие читатели также получают вознаграждение за свой голос.
Порядок сортировки:  Популярное
51
  ·  9 месяцев назад

Индустрия не позволит стать недорогим жилью, лишь в развитых странах, и то единицам. Уверен на все сто! Мы всё ещё потребители с желанием комфорта! Не будет строгой серости времён застоя в СССР или не раскрашенного чёрно-белого фильма из США , нам нужны краски жизни, индивидуальность в её изощрённом проявлении!

а наши криворукие соберут - и карточный домик рухнет!)

Вспоминается отечественная компания "Терем", которая строит дома по похожему принципу. Типовые проекты со стандартной отделкой.

Гибкость - залог успеха в большинстве вопросов и бизнесе. Жаль что в снг только этому учатся.

73
  ·  9 месяцев назад

Ваш пост поддержали следующие Инвесторы Сообщества "Добрый кит":
francisgrey, one, polyideic, max-max, tymba, midnight, tasha, tristamoff, vadbars, borodaus, semasping, voltash, tnam0rken, arystarch, arturio777, boltyn, vika-teplo, i-findirector, olga-fink, m0rte, felicita, hyipov, amelina.elena, del137, brika, bombo, kertar, dimas102, lengalenga, wind33, ifingramota, skiexpert, yakubovruslan, benken, funt33, leonid96, sinilga, doublingseason, necrogenesis, molchyn
Поэтому я тоже проголосовал за него!

Узнать подробности о сообществе можно тут:
Разрешите представиться - Кит Добрый
Правила
Инструкция по внесению Инвестиционного взноса
Вы тоже можете стать Инвестором и поддержать проект!!!


Если Вы хотите отказаться от поддержки Доброго Кита, то ответьте на этот комментарий командой "!нехочу"


dobryj.kit теперь стал Делегатом! Ваш голос важен для всего сообщества!!!
Поддержите нас:

Господа, о чём речь?
Кто заинтересован в недорогом жилье?
Строители хотят получать большой профит, чиновники хотят иметь откаты, собственники жилья хотят чтобы их инвестиции в недвижимость росли в цене.
Между тем современные технологии позволяют строить жильё за копейки, но это никому не интересно. Капитализм.
Чтобы изменить ситуацию с жильём надо изменить ситуацию в целом. Новая социально-экономическая формация расставит всё по своим местам.

Жаль не все дома заводские можно использовать в наших условиях- наверное каркасные дома. Было бы прикольно сделать блоки типа Лего большого, чтобы и прочно и быстро и универсально.

Или уже скоро принтеры будут для домов ?

·

Кстати да - китайцы уже опробовали принтер который печатает блоки для домов, сборка дома из них потом буквально за час )

Я его слепила из того что было... Серьезно, кто захочет жить в таких домах? Я точно не захочу.

Сборные дома это круто. Думаю, что в северных странах этот принцип не приживётся. Чересчур холодно. Какой толщины должны быть стены при минус 30?

Скорее на 3д принтерах напечатают, такие технологии уже используются. Какой фактор по вашему будет главным препятствием?